罗嫂子见展艾萍计划充足, 她回去想了两天，答应了，于是她俩开始筹备开油茶馆, 两人三七分成, 罗嫂子这边最多只能凑出一千块钱，别的是技术入股，大头都是展艾萍出，具体这个油茶馆开起来要多少钱，还是个未知数。
两人先把房子租了，跟单位签订了三年的承包租约, 那瓦房有约莫三百多平大小，加上外面一点小院子, 每个月二十块钱的租金。
把房子租下来之后, 那可就不可能回头了, 展艾萍和罗嫂子找人来装修，外面的装修也不需要多奢华, 刷一遍白墙, 屋顶上所有的瓦片都换成新的, 窗户也换成新的, 这样就从外观上看起来像是一栋新房子。
展艾萍还拉来儿子小锅包, 让他用毛笔在外墙上写下几句书法诗句，屋檐底下挂上小红灯笼, 院子里放上石凳石桌, 弄几个大缸，种上碗莲, 看起来就有点古色古香的意趣。
油茶馆里用竹木隔出八个包厢, 四个大包厢, 四个小包厢，外面大厅三十多张多桌子，有大圆桌，也有四人小方桌和两人小方桌，分了区域，用屏风隔开。