当初丁贤能够收购海港城物业，李嘉成与包玉港全都出了大力。
那是1977年发生的往事，丁贤联合李嘉成与包玉港成立包丁李公司，共同狙击了九龙仓。
九龙仓是老牌英资，旗下资产众多，丁贤瓜分了海港城与天星小轮。
李嘉成要走了电车公司。
这间客运公司在铜锣湾有一座旧车厂，隔街就是利舞台，地皮价值异常丰厚。
李嘉成执掌电车公司后，他下的第一道命令就是拆掉旧车厂，于1978年春节后正式施工，耗时两年建成了铜锣湾购物中心时代广场。
这一座时代广场定在今年元旦节开业，李嘉成专门给丁贤发了邀请函，邀丁贤参加剪彩礼。
今天李嘉成早早来到庆典现场，他其实是回礼来了。
包玉港很快也要到。
当时收购完九龙仓，包玉港拿走了葵青港口的三座码头，其中还包括一块黄金地皮，位于黄大仙区龙蟠街，78年包玉港在这里建设了荷里活广场，这也是黄大仙规模最大的购物城。
荷里活广场开业于今年的五月份，丁贤同样参加了剪彩礼。
九龙仓旗下最有价值的三大商场物业组合，李嘉成占据了时代广场，包玉港占去了荷里活广场，丁贤独吞了海港城。
虽然海港城商场已经运营很多年，但丁贤新建的写字楼刚刚开业，新LOGO海港城刚刚挂牌，这些都是值得大肆庆贺的商业活动。
他不止请了李嘉成与包玉港，城中有头有脸的富豪，他全都下了邀请函，以前遇上其它富豪的活动，他也捧过场。
不过李嘉成给的面子最足，一早拖家带口来给丁贤道贺。
两人碰了面，李嘉成提到另外一场商业活动：“我们十四家企业联营投资的地产项目已经落成，开盘典礼放在明天，丁生，这个项目做完后，你有新的联营计划吗？”
他说的地产项目是青洲英泥位于鹤园街的旧工厂拆建开发。
去年六月份丁贤成功收购中华电力，期间得到城里华商的资金支援，为了回报这份人情，丁贤主动拿出了鹤园街地皮，然后邀请九龙仓、新世界、新鸿基、恒基等十余间华资地产商联营开发。
这块地皮的总占地面积是八十二万平方尺，大约120亩，计划建设十四栋住宅楼与十四栋商用大厦，各家地产公司平均可以分到两栋。
表面上利润一样，但丁贤与李嘉成是青洲英泥股东，也是地皮持有者，他们无偿分享地皮，理应获得更高收益。
鉴于鹤园街旧工厂属于工业用地，一旦拆建成民宅，必须向港府补交五六亿港币的地价，这笔钱是由其它十二间地产商均摊，建设资金也要他们包揽，施工队伍也由他们组建。
所以计算到底，开发鹤园街旧工厂的所有成本都分派到了这十二间地产商头上，每间大约出了八千万港币。
丁贤与李嘉成一分钱不需要出，只用提供地皮，然后坐等收益即可。
如今整个鹤园街项目已经落成，十四栋住宅楼被命名为‘鹤园苑’，明天正式开盘，等把所有房子全部卖出，到时十四间地产商均分利润。
至于另外十四栋商业大厦，每间地产商分走一栋，这是租赁型的办公大楼，仅仅开发了主体建筑，装修需要各间地产商自己承担，目前正在办理产权手续。
整个项目做下来，丁贤的华记黄埔最终可以收获大约一亿港币的现金，以及一栋楼高20层的写字楼。