则是负责寻找探实吕江的传闻,最后交由梅妤进行汇总和分析。
杨乃瑾那一块的进展并不是很顺利,她虽然积极利用了自己供职的媒体的力
量,还发动了不少资深财经记者,探访了解了多家与三港集团有经济往来的企业,
但三港集团向来很注重保密机制,她所得到的都是些浮光掠影,很难真正介入三
港集团的内部运作。
我这边虽然说是资源丰富,但真正有价值的东西并不多。网络上关于吕江的
丑事丑闻也层出不穷,但大多都是道听途说,或者就是夸大其词,真正有根据有
杀伤力的指控却不多,而且很多人戒意很深,平时说起来滔滔不绝,当我真正要
接触他们的时候,个个却躲起来避而不见,好像之前被吕江打击报复怕了。
吕江,现年59岁,回族,他祖籍甘肃临夏,铁路工人家庭出生,建国后随父
母亲工作变动,曾多次举家搬迁,最后定居于淮海市。从淮海市财贸学校毕业后,
他被分配在市国资委工作,二十五岁任副科级干部,后长期得不到提拔重用,三
十岁时主动离开机关,前往国企三港公司就职,任公司党委办主任。
在三港公司任职期间,吕江迎娶了公司原总经理的女儿为妻,之后迅速青云
直上,被提拔为下属物资公司经理,其老丈人退休后,更是推荐他接任总经理一
职。此时正逢20世纪末,各地纷纷掀起国企改革大潮,吕江通过改制和MBO 等手
段,将三港公司变为私人企业,并进军房地产市场,积累了巨额的财富。
吕江的老丈人早已去世,他的前妻是难产而死的,并没有给他留下后代,吕
天是其第二任妻子梦兰所生。当时年轻的梦兰还在音乐学院进修,随后她便迅速
的嫁给吕江,并且在吕江的扶持下名声大噪,两人的人生轨迹从此都越来越向上,
直到吕天出事为止。
「瑾儿,你从三港集团的经营历史里看出什幺了吗?」听完我的讲述后,梅
妤不置可否,转而朝女儿问道。
杨乃瑾对母亲微微点点头,启口道来:「三港集团是A 股上市公司,成立于
1998年,2001年上市。主营业务为房地产开发,业务范围覆盖长三角、东南沿海
一二线城市。近三年来,公司年均销售住宅在4 万套以上,去年销售额为600 亿
元,实现营业收入300 亿元,税后净利润50亿元。去年年底,公司持有的货币金
量为50亿元,短期借款和一年内到期的长期借款总和为298 亿元,净负债率处于
业内高水准。」
「从短期来看,三港集团存在负债率高、资金周转率长的问题,主要的融资
手段过于依赖银行,货币现金流比较紧张,特别是一年期债务有可能出现违约危
险,但这是国内地产行业的通病;从长期来看,由于去年以来国内整体经济不景
气,加上政府连续出台控制房地产发展的政策意见,公司销售出现首次增速放缓,
面对一波比一波更严厉的房地产调控政策,公司未来存在一定的经营风险。」
说到这里,杨乃瑾停了停,看着母亲的眼睛。梅妤一直很认真在听着,此刻
她朝女儿微微点头。
「但公司目前拥有的土地储备雄厚,特别是整体收购『东方建设』之后,所
拥有的土地估值可达500 亿元,由于吕江历来与本地政商界拥有良好的人脉资源
与信誉,通过银