动,轻声复述了一遍。
「是的。我必须向市委和组织上,坦诚的汇报。这次的屏行网球基地,改建
成屏行奥林匹克俱乐部,其本质,虽然在书面上可以有更加委婉的说法。但是本
质,就是一个『奥运主题』的超五星级度假酒店和运动场馆的结合体。华书记,
我是躲在了『西体公司开发我市体育地财产项目』和『溪山旅游局开发溪山高档
旅游概念』两棵大树底下。我们只是一个小项目,嗯……边缘机关的试水工程,
在大树底下好乘凉啊。」
他偷偷瞄了一眼,却看华书记依旧没什么表示。
石川跃只能咬了咬牙,继续着自己的汇报:「华书记……这次书面汇报上,
屏行基地的改建,土地方面,完全是在旧的屏行网球基地的规划……」
「是哪个『旧』?是大基建时代的规划?还是目前的?」
「是大基建时代的……」
「嗯……那你是拿回了更多的土地咯?包括原来的人工湖地块和409、410
两个地块?」
「是,包括409和410地块。这个,我们童局长已经向屏行倪书记汇报过了
……我是这么想的,如果最终,屏行变成过一个不温不火的项目,那改造的意义
虽然有了,但是能跟得上西体的步伐么?就算跟的上西体的步伐?能跟得上咱们
溪山开发的步伐么?溪山景区的建设其实已经是第一阶段落成了。魏局长对于建
设高端景区的设想,其实和西体的项目,有异曲同工之妙,只是不能诉诸于书面
罢了。」
「投资呢?回报呢?」
「正要说到投资这个问题上呢。」石川跃洋洋洒洒说了半天,已
经开始有了
「感觉」,说话也更加激昂起来:「实话实说,整个屏行会所的改建,土地是我
从区委这里争取来说的,屏行的土地虽然谈不上寸土寸金,但是也不便宜,这已
经是咱们市政府给的全面支持了,我们没有现金支出,只是承诺了在五年之内返
还每亩五十万的土地使用转让金给到区里。所以真正的投资,主要是两项,一项
是人员和运营成本,一项是改建装潢成本。」
「嗯……」
「先说,人员和运营成本,我估算着,至少要保留三年左右的费用。我的想
法是,因为屏行的体育特色,不仅要搭建一个酒店会所管理的人员班子,还要搭
建一套正规的运动培训、赛事组织、赛事管理甚至比赛宣发的班子,就是说,为
了体现这个会所的体育主题和奥运氛围,我计划为每一位入住的宾客,提供全套
专业的运动培训和陪练服务。也定期在屏行,举办专业的和非专业的大型赛事。」
「嗯?培训酒店宾客?你要用专业运动员么?」
「是的,基本上是的。我的想法是,我们未来的主题就是『冠军之滨』,我
将邀请我们国家多位国家级运动员,甚至奥运冠军来坐镇,当然是以挂名为主。
但是我们河溪的运动员,完全可以真的来带几个周末团么?然后,普通的培训和
陪练,主要是排球、自行车、跳水、游泳、网球、羽毛球、体操、拳击、柔道、
跆拳道、乒乓、沙滩排球、冰滑等多个项目,全部聘用国家二级以上的运动员来
担任培训师,再让省青年队和少年队提供普通的学员来实践……华书记,您想,
这将是整个我国历史上第一次,甚至可以说是世界历史上第