刘大庆他们是基于目前的市场情况、公司项目情况做出的这个营销方案。
现在的房地产市场整体还是稍显冷清，尤其是云城这边。
国际城这么大的一个体量，如果不把这个势造的大一点，刘大庆他们估计是担心房子卖不出去。
但这个担心真的是多余的。
等再过两年，地产行情一起来，那根本都用不着宣传，客户都争着抢着来买房。
前世，就高新区这边，好几个楼盘甚至都出现半夜开盘的情景。
开盘前压根儿就不做宣传。
可就这样，天不亮，就有一大堆人在售楼处排队了。
然后房子早已卖完。
所谓的开盘，不过是个形式。
还出现过几千人报名抢一百多套房源的场景。
这还用得着花这么多钱去宣传吗？
何况，营销方案里还提到去周边城市做做宣传，吸引周边城市的人来国际城买房。
这就更没必要了。
且不说到时候国际城的房子怕是还不够本地人和引进来的人才们买的，就说过两年这个限购政策一出来，外地人根本就没资格来云城买房了，那前期的这些宣传投入，不都打了水漂？
照李东的想法，到时候就投几个户外广告行了。
稍微一宣传，起码让人知道，高新区这里有个国际城，这就够了。
至于那中介合作什么的，就算了。
那些中介一个比一个黑，两头吃，本来好好的房子，让些黑中介在中间一搅合，名声也臭了。
就自己组建个销售团队行了。
提成也没必要定那么高。
至少前期的这几个项目，没必要定那么高。
等着后期房地产市场重新冷却下来，成交趋于冷淡，那时再提高点提成就行了。
除了这个营销投入有些高之外，第二点让李东不太满意的，或者说是不赞成的，就是这方案里提到的，投资足球一事。
方案里列举了亨太的例子。
亨太就是靠着投资足球，短短两三年的时间，由一个地方性的小房企，一跃成为了全国知名房企。
随着亨太足球队的夺冠，亨太的知名度大大提升啊。
广告效应是杠杠的。
有了亨太这个成功的例子，加上李东也不差钱，资产甩亨太那老板好几条街，所以，刘大庆就想着复制一下亨太的成功经验，也花他几个亿，投资一下足球。
还列举了一大串投资足球的好处。
比如说，云城一直以来都有着浓厚的足球底蕴，作为闻名全国的足球城，国内赛场上，有很多从云城出去的知名球员。
云城现在就有一家超级联赛的足球队。
老板正是上一辈的大哥，乔义。
只是这位乔老板，实在是让人一言难尽。
人家别的球队，都是大笔的投入，四处引援，这位乔大老板倒好，不停的卖球员。
也亏得是云城足球底蕴好，今年卖几个主力球员，来年又有年轻球员顶上来了。
踢出了名气，再卖。
这几年，乔大老板光靠卖球员，少说也得挣了上亿元。
整个球队，被他卖的七七八八，排名一直在联赛中倒数。