，收益65万镑左右，赚个36万。出租的话则是25万镑，除去修路等15万镑打底。
但亲自开采会有塌方、灌水、劣质矿的风险。
经商议后还是决定出租，选择合适的承包商，可以分给小矿业主。
合资建立矿业公司，占有主要股份，并说服零散的煤矿主认购。
确定各区域后煤矿多少好坏后，租金也有所不同。布莱尔先生把它分割成了四块。
50亩，25亩，15亩，10亩
最大的这块土质松软，矿产密集，能开到150镑的市价。
中间的小亩地煤矿较浅，可以适度提高租金。
这样每年租金是一万四千镑。
用五万镑认购四分之一股份，如果能找到愿意全承包的更好。
约翰爵士出资了另四分之一。
这样在煤矿有收益后，能拿到额外的部分。公司的基础上还可收取矿区使用费。
另土地建设方面先出资五万镑，煤矿所在上方有一片树林，砍伐售卖估价为两万镑。
因为天然的水系特伦特河，煤矿运到曼彻斯特，伯明翰等地区很方便。
约克郡的地理优越，加上大交叉运河网，能达到全国各地，和各个港口。
会有不少人愿意承包。
布莱尔先生的佣金多加了400镑，1500镑收入让他自然尽心尽力。等煤矿公司正式运营后，总收益达到两万，还能再加300镑。
今天真是意外之喜！
再努力一下，每年收入能有三千镑。
他生活简单，家里没养四轮马车。
平时都是自己驾驶两轮轻便马车出行。
布莱尔先生四十出头，结婚较早。
妻子是医生的女儿，带入三千镑，前期依靠这个才熬过了学徒日子。
父母都已经过世，他作为城里人自然不再回乡间种地，留下的100亩土地租了出去，聊胜于无。
长子二十岁跟在他后面当学徒，以后接过事务所和手上业务。
本来想让他试试大律师，但综合考虑不具备那样的能力，作为事务律师也能养活自己。
结婚对象预备在亲友间找，知根知底。
次子在读炮兵学校。
大女儿十五岁，刚读完私人女校回来。
女孩跟男孩不同。
没有贵族乡绅女儿会愿意低嫁去商人那，但要是有足够嫁妆，上层阶级不介意娶商人女儿。
布莱尔先生预计拖到成年后，给女儿攒下万镑。他做多了土地代理人，意识到有土地的和没土地的区别。
工厂主和商人很赚钱，只是前者多在北方条件恶劣，后者风险太大，经常有破产欠债的。
他女儿长相不差，自从十年前他有了收入，就完全当成淑女养大，还学了钢琴法语。
布莱尔先生有上嫁的野心。谋划着把女儿嫁给乡绅人家，至少是个牧师。留在南方诸郡，再差也是回到老家约克郡那。
他不准备购置土地，攒点钱买股票债券更实际。如果子女实在不成器那就换成年金。
剩下的小儿子十岁，小女儿四岁，完全可以等姐姐出嫁后，攒另外一份嫁妆。
女儿不像儿子还能谋生，只有嫁个好人家才能放心。
临走时忍不住想，像这位小姐生来什么都有，可父亲死后还有风险。
虽然有信托可以保护财产，但丈夫完全能哄骗写上撤销协议。
尤其一想他女儿要上嫁，多半是要放弃财产完全并入夫家，商议的零花钱最多也只有120镑，完全要看丈夫脸色过日子，一下更忧心了。
……
莉齐娅看