与晓城一样，潇湘源市现在也在进行着不少的开发工程，与小城类似的是他们也从湘江上架桥向东南方向开辟了河东开发区，市委市政府也将搬到河东。
与小城不同的是，潇湘源市还同时进行了河西凤凰园工业园的开发。无论是河东还是河西凤凰园的开发，以二少目前的资金和能力想参与到其中分一杯羹的可能性都不大，二少的目光主要还是放在了目前已经立项，一两年后进行土地征收，三年后开始进行引资开发的城西开发区的情况上。
一年后上任的城西开发区主任是一位副市长的老公，五十多岁的老革命，老革命姓秦，大号旱烟斗。这是一位扎实的老革命干部，从村支书做到公社书记再到革委主任、县长、县委书记、最后是在开发区主任这个位置上离休的。老革命一直保持着中山装、棉布鞋、旱烟袋的优良装备，无论他走到哪个生产大队都能和村民们亲切交往。因为那啥，他的形象跟村支书没有二样，谈起农时庄稼来不比村支书了解得少。
即使是五年后，到秦书记s圳世界之窗参加展会时，他也是这样的装扮，因为不会说普通话，司机又去了停车场停车，不喜欢要秘书的他量由司机充当提包人的，因此他在入口处徘徊时，居然受到了狗眼看人低的保安驱逐。
后来秦主任从司机送来的公文包中拿出会议胸牌挂上，伸出旱烟杆子给了那小子一烟杆说：“死娃子，你爹娘不是农民你会在这里打工？”
前世曾经带给过自己辉煌的地方现在还是一片荒芜，需要自己修建的道路还被一座石灰岩山体阻拦，从山垭口爬过去后面将是一片宽广的黄土丘陵，那里将是六七年后的新火车站选址所在，十年后火车新站将在此开张迎客。
二少登上了垭口之后再次往山上攀登，前世的自己从未仔细观察过这一大片土地的分布情况，自己现在已经完全清楚新火车站所在的位置，而这里面在三年后需要垫资修建的道路也不止一条，站前大道就是二少他们打通这条通道后由，一帮有胆识的f建人过来垫资修建的！三年后的自己应该已经拥有数十甚至上百倍前世所拥有的资本，这里将是自己未来地产业的第一个辉煌起点吧？
黄土丘陵中有一群衣着各异的人在那里指指点点，二少的远视眼一聚焦，居然在其中发现了两张熟悉的面孔！旱烟斗正是指点江山激扬土话的那位，另一位是将来城西开发区的主管工程师蒋德宏。看来立项后的征地筹备工作已经在进行之中，领导班子也基本确定了。
“是不是先去和他们见个面、给他们留下一个比较深刻的印象呢？”
开发区成立以后那些领导们的日子并不好过，当时的潇湘源市经济发展有限；在火车站没有确定选址在此地之前，有远见卓识来此地投资发展的商家寥寥无几。开发区照搬了沿海开发区建设的套路，以两万五至三万块钱一亩的土地征收价格，从附近几个自然村的农民手中征收了两万多亩田地荒山；五六亿的土地款开发区一开始仅仅给付了国家下拨的两亿五千万。开发区全力招商，从六十万一亩的价一路下调至三十万、二十五万一亩结果售出的土地却寥寥无几。
二少垫资修建道路后充抵工程款的大量门面土地，就是以二十五万一亩的价格计算的，每平方才三百七十五块。现在开发区领导们正是雄心勃勃的时候，因为多次从全国各地考察取经回来的领导们坚信，只要开发区的几条道路一修通，这里便将是商户云集的黄金宝地！他们对完成三通一平之后的开发区土地预期心理价位还是很高的。
“这时候当然不能打击他们的积极心理，不过，给他们一个未来的选择，或许也是一个让自己将来更容易达成目的的方式。”二少如是想着，下意识地向那群领导们走去。
走近旱烟斗时二少微笑招呼说：“您是秦书记吧？”