第312章 定址、三大项目启动

    &esp;&esp;第312章 定址、三大项目启动

    &esp;&esp;时间飞逝，缓缓来到八六年的三月份。

    &esp;&esp;春节的氛围已经彻底散去，香江这座城市的节奏又开始快了起来。

    &esp;&esp;此时，陈家华拍下的中环地王所需要的五十四亿港币资金已经全部支付完成，这块地已经彻底属于华人集团。

    &esp;&esp;这段时间霍健宁已经安排人对这块地上的旧建筑进行拆除，并对地完成了平整。

    &esp;&esp;从住友银行新贷款的四亿美元资金已经已经全部到位，只等建筑设计方案确定下来，就可以正式开始建造。

    &esp;&esp;与此同时，霍健宁经过多方考察并汇报陈家华之后，也正式确定魔都大型商业综合体的选址。

    &esp;&esp;地点位于浦西新华路，离南京路不远，同样是魔都当前的核心繁华区域。

    &esp;&esp;新华路两旁有近三百幢建于二十年代至四十年代的花园洋房，其中被誉为外国弄堂的新华别墅就位于此。

    &esp;&esp;而且新华路还是未来魔都六十四条永不拓宽的道路之一，其梧桐树荫与那些洋房建筑相映成趣，也被誉为魔都第一花园马路。

    &esp;&esp;当然新华路也不全是花园洋房，同样还有一些普通的居民区，甚至还有一个小型的火柴厂。

    &esp;&esp;霍健宁选定的地址就是位于一片普通的居民区，也包括那个火柴厂，整个地皮面积达五百亩，超过三十三万平米。

    &esp;&esp;这也不是陈家华故意圈地，而是霍健宁在于魔都一方沟通之后确定下来的。

    &esp;&esp;这个大型商业综合体项目虽然是华人集团独资，但是这毕竟也是魔都的大型建筑，也希望能够解决一些魔都的需求。

    &esp;&esp;所以魔都一方也有一定的建议权。

    &esp;&esp;根据双方确定的方案，在这块地皮上将会兴建一栋六十四层，高272米的甲级写字楼，两栋四十二层的顶级公寓，一栋三十六层的五星级酒店，一个大型商场和一个大型会展中心。

    &esp;&esp;整个项目计划投资五亿美元，五年内建造完成。

    &esp;&esp;本来陈家华没想过搞这么大的，魔都作为内地第一大城市，虽说因为改革开放因为政策原因已经有点落后于鹏城了。

    &esp;&esp;但是作为内地的第一大经济城市，国家肯定非常重视，在前年，魔都同样被确定为特区城市，同样给与了政策倾斜。

    &esp;&esp;华人集团能够独资建造这个项目也和这有一定的关系。

    &esp;&esp;其实在之前，外资以及很多港资来内地投资，他们一般都是喜欢合资的。

    &esp;&esp;外资和内地资本或许是因为文化的不同，他们更喜欢合作共赢，独资的企业或者项目很少。

    &esp;&esp;当然他们这样做也不是他们有多大方，而是因为欧美商业高度发达，企业齐齐落落太频繁，所以他们喜欢共担风险。

    &esp;&esp;而国内的资本恨不得将所有利益都揽入怀中，因此很多华人创办的企业很多都是独资或者是家族企业，股东都是一家人。

    &esp;&esp;所以在此之前，外资来内地投资，都愿意与内地合资。

    &esp;&esp;而港资愿意与内地合资则是因为内地的政策会发生反复，害怕血本无归，才乐意与内地合资。