1比37。
&esp;&esp;而外汇调剂汇率是可以协商的，一般在1比56到68之间，到了八九年因为某些情况汇率一度达到了一比八。
&esp;&esp;华人集团的这项投资可以申请外汇调剂汇率，不过之前港资和外资与内地合作，一般情况下都是采用的官方汇率。
&esp;&esp;魔都一方考虑到华人集团本可以用港币支付，而且在他们看来土地卖了一个多亿的价格，其实有点太贵了。
&esp;&esp;因此允许华人集团按照外汇调剂汇率支付等价的美元。
&esp;&esp;华人集团也投桃报李，按照当前最低一比五点六的汇率来兑换，134亿人民币折合美元约两千四百万。
&esp;&esp;最后还有居民的安置费用，华人集团也给的比较足，支付了六百万美元，凑够了三千万美元。
&esp;&esp;不过这部分钱不需要华人集团支付，因为之前建造黄埔江大桥的12亿美元都是华人集团拿出来的，给魔都垫付了六千万美元。
&esp;&esp;当时华人集团拿出的也是美元，所以这次的三千万美元直接抵扣，剩下的三千万美元在后续的建造过程中抵扣。
&esp;&esp;因此这个项目前期不需要华人集团掏钱，完成前期准备工作之后，就能立马启动，这个时间大概在今年的五月份。
&esp;&esp;在全部事宜谈妥之后，这个项目正式被陈家华命名为华人广场。
&esp;&esp;不仅这个项目，香江中环地王那个项目也将命名为华人广场。
&esp;&esp;华人广场今后将会是华人集团大型高端商业地产的名称，从这两个项目开始打造这个品牌。
&esp;&esp;而除了华人集团的这两个项目，寰亚集团同样有一个大项目正式启动。
&esp;&esp;位于将军澳的那七百亩影视产业基地也在三月份的第一天正式开工。
&esp;&esp;在去年，寰亚集团的收益再创新高。
&esp;&esp;前年寰亚集团的利润超过了25亿港币，而去年更是直接打到了38亿，增长了一个多亿。
&esp;&esp;其中利润贡献的大头自然是寰亚电影，去年寰亚电影推出了多部票房大爆的片子。
&esp;&esp;而香江票是弯弯以及南洋市场的风向标，一般香江票房不错的电影南洋同样会很不错。
&esp;&esp;再加上还打通了日苯渠道，所以1985年度，寰亚电影包括寰亚院线的利润高达31个亿。
&esp;&esp;亚视和新亚唱片加起来的利润才七千万港币，差距可谓巨大。
&esp;&esp;这也是为什么香江电影能够和地产、金融并成为香江三大产业的原因之一。
&esp;&esp;当然香江电影行业体量肯定无法与后两者相提并论的，但能够拿来与他们比较，也能看出电影行业同样很赚钱。
&esp;&esp;三个多亿的利润其实不算什么，历史上九十年代香江最巅峰的时候，嘉禾与永盛都上市了，市值一度高达几十亿港币，嘉禾甚至短暂地突破了百亿港币市值。
&esp;&esp;这38亿的利润，在去年还了当初为了建造寰亚大厦从汇丰贷款的一亿港币。
&esp;&esp;然后被陈家华抽掉了部分资金去投资了外汇市场，最后凭借去年最后一个季度以及今年春节档的收益，凑够了一个亿作为寰亚影视基地的启动资金。
&esp;&esp;按照计划，寰亚影视基地